Miten haen asuntoa?

Vuokralle hakeutuminen

Näin vuokraat kodin

1. Tästä linkistä löydät vapautuvat vuokra-asuntomme ja voit täyttää asuntohakemuksen.
2. Täytä asuntohakemus huolellisesti. (Hakemus ei velvoita sinua sopimuksen tekemiseen.).
3. Sovi vuokravälittäjän kanssa asunnon näytöstä.
4. Kun olet käynyt katsomassa asuntoa, ole yhteydessä vuokravälittäjään sopiaksesi asunnon vuokrauksesta.
5. Toimita liitteet: (kopio viimeisimmästä verotuspäätöksestä sisältäen erittelyosan, selvitys tuloista, (esim. palkkalaskelma, todistus eläkkeestä, saamistasi sosiaalietuuksista tai työttömyyspäivärahasta), opiskelijatodistus, jos olet opiskelija, selvitys mahdollisesta omistusasunnosta.
6. Allekirjoitetaan vuokrasopimus.
7. Muista maksaa vakuus.
8. Sovi vuokravälittäjän kanssa avainten noudosta.
9. Nouda avaimet ja esitä samalla kuitti vakuuden maksusta.
10. Onnea uuteen kotiin!

Muutto

Kun muutat uuteen kotiisi

Tervetuloa uuteen kotiisi, toivomme että viihdyt! Alla on muuttajan muistilista helpottamaan juoksevien asioiden hoitamista:

Muuttajan muistilista

• Tee muuttoilmoitus ja käännä posti uuteen osoitteeseesi: www.posti.fi/muuttoilmoitus.
• Tee sähkösopimus uuteen asuntoosi.
• Hanki laaja kotivakuutus (kiinteistö on vakuutettu).
• Varaa tarvittaessa oma autopaikka.
• Hae Kelalta asumistukea, mikäli sinulla on mahdollisuus sitä saada.
• Hanki tarvittaessa nettiyhteyden reititin, mikäli se ei kuulu asuntoosi.
• Pidä asuntosi hyvässä kunnossa.
• Muista maksaa vuokrasi ajoissa.
• Asuntokohtaiset varastot löytyvät talon alimmasta kerroksesta.
• Tutustu kiinteistösi jätteenlajittelumahdollisuuksiin. Yleisiä ekopisteitä löydät esimerkiksi isojen markettien pihoista.

Asumisen aikana

Kun asut kodissasi

Varmistathan yhdessä kanssamme, että taloyhtiössä on viihtyisää ja turvallista asua. Omilla toimillasi voit vaikuttaa myös kiinteistön arvon säilymiseen.

Alla on muutamia neuvoja, millä asumisen turvallisuutta ja viihtyisyyttä voidaan taloyhtiössä edistää:

Yleiset tilat

• Asukkaiden tavaroita ei saa säilyttää porrashuoneissa, piha-alueella tai muissa yleisissä tiloissa.
• Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä ja tarpeetonta oleskelua. Jos asukas aiheuttaa sotkua yhteisissä tiloissa, on hänen ne itse siistittävä.
• Mainosten kiinnittäminen ja antennien asentaminen yleisiin tiloihin on sallittu vain vuokranantajan luvalla.
• Mattoja ja vuodevaatteita voi piiskata ulkona niille tarkoitetuilla telineillä.

Huoneistot

• Naapureiden kotirauhan turvaamiseksi häiritseviä ääniä on vältettävä klo 22–07 välisenä aikana. Melua aiheuttavia töitä saa tehdä arkisin klo 09–20 välisenä aikana.
• Pidäthän huoneistosi hyvässä kunnossa. Mahdollisista vioista on viipymättä ilmoitettava huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle.
• WC-pyttyyn eikä viemäreihin saa laittaa liuottimia eikä sellaisia esineitä tai jätteitä, jotka voivat tukkia tai vaurioittaa viemäreitä.
• Ruoan valmistaminen parvekkeella/terassilla on sallittu ainoastaan sähkögrillillä.

Pysäköinti 

• Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu ainoastaan niille varatuilla paikoilla.
• Käytävät on pidettävä esteettöminä, jotta pelastustyöt voidaan hoitaa sujuvasti
• Autojen lämpöjohtoja ei saa pitää lämpötolpassa muulloin kuin autoa lämmitettäessä.

Jätteen käsittely

Lajittele jätteet jäteastioihin annettujen ohjeiden mukaisesti. Noudatathan aina yleistä siisteyttä!

Katso oman paikkakuntasi ohjeet lajitteluun paikallisen jätehuollon sivuilta.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Voit irtisanoa vuokrasopimuksen sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.

Vuokrasopimuksen sähköinen irtisanominen

Jos sähköinen irtisanominen ei ole mahdollista, voit lähettää irtisanomisilmoituksen tämän lomakkeen avulla.

Vuokrasopimuksen irtisanomislomake

Poismuutto

Kun muutat pois

Kiitos yhteistyöstä. Toivotamme sinulle hyvää jatkoa!

Tietoa asuntotarkastuksesta

Tarkastamme käytössäsi olleen huoneiston poismuuttosi yhteydessä. Huoneistotarkastus palvelee pyrkimystämme pitää asunnot hyvässä kunnossa ja viihtyisinä, jotta uusi asukaskin voi alusta asti viihtyä uudessa kodissaan.

Huoneistotarkastuksessa kiinnitämme huomiota muun muassa seuraaviin asioihin:

• ovien ja ikkunoiden toimivuus ja ehjyys
• alkuperäisten kaulusteiden kunto, puhtaus ja ehjyys
• hanojen toimivuus
• lieden toimivuus ja puhtaus
• kylmäkalusteiden toimivuus, puhtaus ja osien ehjyys
• astianpesukoneen liitäntäputkien paikalla on oltava tulppaus ja alkuperäiset kalusteovet on asennettava takaisin kohtaan, jossa astianpesukone on mahdollisesti ollut
• sähkölaitteiden kunto (huom. oltava alkuperäiset varusteet)
  helojen ja jalkalistojen kunto
• ilmanvaihtoventtiilien toimivuus, ehjyys ja puhtaus
• seinien ja lattioiden pintamateriaalien ehjyys ja siisteys
• varastokomero on tyhjennettävä, jätepisteeseen ei saa jättää tarpeettomia huonekaluja tai muita tavaroita.
• asunnossa jo muuttaessanne olleita palovaroittimia ei saa ottaa mukaan
• kattovalaisimien ripustuskannet jätetään paikoilleen.

Poismuuttaessasi huomioi myös:

• Taulujen seinäkoukkuja ja proppuja ei tarvitse poistaa. Jos seiniin jää koloja poistamistanne ripustimista, odotamme teidän paikkaavan ne siististi.
• Palapeilejä ei tarvitse poistaa. Jos kuitenkin haluat niin tehdä, seinäpinta on tasoitettava ja maalattava/tapetoitava.
• Sälekaihtimet voit jättää asuntoon tai vaihtoehtoisesti paikata jäljet ja maalata puite siistiksi.
• Ikkunoita ei tarvitse pestä, jos ne eivät ole erityisen likaiset.

Huoneistotarkastuksen yhteydessä kirjaamme havaitsemamme vauriot. Jos asuntoon joudutaan tekemään korjaustöitä asunnon kunnostamiseksi, pidätämme korjaussumman vakuudesta. Normaalista kulumisesta aiheutuneista kustannuksia ei sisällytetä pidätettävään summaan.

Vuokralaisen tulee palauttaa kaikki vuokrasuhteen alussa saamansa avaimet, tai vuokravakuudesta pidätetään vuokrasopimuksessa mainittu summa huoneiston lukon uudelleensarjoittamiseen.

Jos asunto on jätetty siivoamatta muuton yhteydessä, joudumme pidättämään vakuudesta myös siivouskulut.

Kiitos panostuksestasi taloyhtiön yhteisen viihtyvyyden hyväksi. Jos sinulla on kysyttävää, voit olla meihin yhteydessä, autamma mielellämme.